AV recuerda que dejó listo el proyecto técnico en 2023 y propuso en 2024 reservar fondos municipales, sin que el actual gobierno ejecutara la rehabilitación en plazo. Ahora, tras renunciar a la subvención, tendrá que asumir la totalidad de la obra
Alternativa dos Veciños (AV) denuncia la «grave falta de planificación y ejecución» del gobierno municipal de Cangas en la rehabilitación de las viviendas sociales de Nazaret. La formación sostiene que la renuncia a los 200.000 euros concedidos por la Xunta no es un episodio aislado ni un simple problema de plazos, sino el resultado de una sucesión de oportunidades de financiación y de actuaciones que, a su juicio, el Concello dejó pasar durante estos años, mientras seis viviendas destinadas al alquiler social siguen sin recuperarse en su totalidad.
AV recuerda que, cuando dejó el gobierno municipal en mayo de 2023, ya estaban preparados el proyecto de rehabilitación de las viviendas de Nazaret, el certificado de eficiencia energética y la documentación necesaria para tramitar las ayudas correspondientes. En ese mismo periodo se publicó una convocatoria del IGVS para actuaciones de rehabilitación de edificios destinados a vivienda pública. Para la formación, lo relevante es que el Concello disponía de una base técnica sobre la que trabajar y de la posibilidad de dar continuidad a la tramitación. Sin embargo, sostiene que el actual gobierno no logró materializar la rehabilitación con aquellas oportunidades iniciales y que la actuación acabó llegando a licitación años después.
La formación considera que cada convocatoria perdida supuso una oportunidad menos para recuperar viviendas públicas y ampliar los recursos municipales destinados a facilitar el acceso a un hogar. Por eso defiende que no se trata de analizar únicamente los 200.000 euros de la última subvención, sino de examinar el coste acumulado de la demora y las posibilidades de financiación que Cangas dejó de aprovechar.
AV recuerda además que, en el debate de los presupuestos municipales de 2024, propuso reservar fondos para rehabilitar las viviendas de Nazaret, una partida de 186.000 euros que fue incluida en las cuentas municipales. La pregunta que, según la formación, debe responder ahora el gobierno es qué ocurrió con esos fondos y por qué no se tradujeron en la rehabilitación de las viviendas en los ejercicios correspondientes. A su juicio, no basta con explicar que la obra se retrasó o que la última convocatoria no permite más prórrogas: la vecindad merece saber qué se hizo con cada partida, qué actuaciones se impulsaron cada año y por qué no se avanzó antes en un proyecto que ya contaba con una base técnica preparada.
Perder la ayuda no elimina el coste de la obra
La rehabilitación de las cuatro viviendas fue adjudicada por 364.813,90 euros. La subvención de la Xunta ascendía a 200.000 euros, pero el Concello comunicó finalmente que renunciaba a ella al no considerar viable terminar las obras dentro del plazo establecido.
AV advierte de que la consecuencia económica va más allá de la pérdida de la ayuda. Si el Concello debe devolver los 200.000 euros ya recibidos y, al mismo tiempo, completar la rehabilitación con fondos propios, tendrá que afrontar tanto el reintegro de la subvención como el coste de la obra adjudicada. En ese escenario, la suma bruta de ambas obligaciones alcanzaría los 564.813,90 euros, sin contar posibles intereses u otras consecuencias económicas. La formación precisa que la cifra definitiva deberá concretarse teniendo en cuenta los pagos ya realizados, las certificaciones de la obra y la liquidación de la subvención. Por ello, AV rechaza que esta situación se presente como una simple pérdida de subvención, ya que puede representar una carga adicional para las arcas municipales.
Además, si no se completa la actuación ni se resuelve la financiación dentro del ejercicio de 2026, el Concello deberá explicar cómo organizará la continuidad de los trabajos y qué repercusión tendrá en los presupuestos de 2027.
El proyecto afecta a cuatro viviendas que están siendo rehabilitadas y forma parte de un conjunto de seis inmuebles municipales que AV impulsó recuperar para destinarlos al alquiler social. Para la formación, la cuestión de fondo es que el tiempo perdido no se mide únicamente en euros: son años en los que esas viviendas no estuvieron disponibles para familias que necesitan una alternativa habitacional, mientras el Concello dejaba pasar oportunidades para financiar y ampliar su parque público.
AV reclama al gobierno local que explique la cronología completa del expediente, el destino de las partidas municipales previstas, las convocatorias a las que no se concurrió y las medidas que adoptará para terminar las cuatro viviendas y avanzar en la recuperación de las dos restantes.
Defender la vivienda pública es gestionarla, no solo manifestarse
Desde Alternativa dos Veciños consideran especialmente contradictorio que representantes del BNG, PSOE e IU, integrantes del gobierno municipal, participen en movilizaciones en defensa del derecho a la vivienda mientras, desde las responsabilidades de gobierno, no se materializan actuaciones que podrían contribuir a ampliar la vivienda pública en Cangas. A su entender, no basta con acudir a las manifestaciones ni con proclamarse defensor de la vivienda pública: cuando se gobierna hay que trabajar, tramitar las ayudas, ejecutar los presupuestos y poner las viviendas al servicio de la vecindad. «Los derechos no se defienden solo con discursos: se defienden con políticas públicas y resultados.»
AV subraya asimismo que no basta con criticar la falta de políticas de vivienda de otras administraciones si, cuando se tienen competencias y recursos propios, no se aprovechan las oportunidades disponibles. La formación concluye con un mensaje político: «No creemos en la derecha, pero tampoco en una izquierda que se limita a decir que lo es mientras deja sin ejecutar políticas fundamentales para garantizar derechos. En Cangas, Alternativa dos Veciños defiende una izquierda útil, que planifica, gestiona y transforma los recursos públicos en soluciones reales para la gente. Porque la izquierda también se demuestra gobernando, y la única izquierda real en Cangas es Alternativa dos Veciños.»